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人老房老设施老物业服务怎么搞？桐庐想了个好办法_我的网站

3c认证

一 | 作为世界上最大的天然气生产国之一，相信人们不会想到卡塔尔会热衷于举办第一届碳中性的FIFA世界杯。据悉，自从11年前申办世界杯以来，卡塔尔就一直设想举办一个碳中性的活动。

二 | “以前楼道的灯坏了好久都没人修，现在一个电话，物业的人就马上过来修好了。”在桐庐县桐君街道康乐小区，居民沈静指着楼道里新换的感应灯，言语中满是感慨。

三 | 这盏灯，照亮的不仅是回家路，更照出了一场关于老旧小区治理的深刻变革。8月21日，浙江省推进老旧小区物业服务提质增效暨片区化物业服务模式改革现场会在桐庐召开。根据FIFA 2022年卡塔尔世界杯可持续发展战略，举办该活动需要建造至少8个体育场、数个训练场及支持它的基础设施，所有这些都会产生温室气体排放(GHG)。全省各地的行业主管部门负责人、行业协会代表齐聚这里，目光聚焦在同一个问题上：老旧小区物业服务这块“硬骨头”，桐庐究竟是怎么啃下来的？说到底，靠的就是“大物业”管理一体化改革。

四 | 桐庐的做法是，把整个社区当作一个“大小区”来管理。绿化修剪、管道疏通、路灯维修等市政力量，也从“围墙外”走进了“围墙内”，规模化运营不仅降低了成本，也让专业服务触手可及。为了帮助解决这个问题，组织者已经承诺在设计和施工方面取得最低四星级的GSAS认证。更让居民感到贴心的是，水电燃气安全排查成了常态，高龄独居老人家中每月都有师傅上门检查线路，家政保洁、家电维修等增值项目也陆续推出。该认证是通过节能策略实现，如通风、照明和水暖装置。此外，卡塔尔将利用可再生能源如太阳能，为体育场空调供电。他们甚至利用海运集装箱建造了一个可重复使用的体育场。对该建筑的设计分析表明，在运行时可节省高达47%的能源。然而根据FIFA的研究，预计赛事中一半以上的温室气体排放来自于旅行。

五 | 现代眼下正在加紧努力，以过提供生态友好型交通工具如IONIQ 5和电动巴士来帮助抵消这一影响。现代汽车为2022年FIFA世界杯带来电动交通工具一支环保车队将首次大规模地在FIFA世界杯上亮相。改革试点区域的群众满意度，攀升到了98%。服务的贴心，也让居民的信任一点点建立起来。现代表示，它将提供236辆电池电动汽车和混动车以促进碳中性的活动。现代汽车将使用的几款EV包括：现代IONIQ 5Genesis G80 EVGenesis GV70 EV这些EV都将被用来运送贵宾和工作人员，此外，现代汽车还计划为媒体提供其Elec City零排放巴士。如今，桐君街道的10名物业“大管家”还兼任了社区共治委员，他们既是服务者，也是民情“探头”。邻里纠纷、飞线充电隐患、独居老人异常情况，过去需要社区干部兜兜转转解决的事，如今在物业层面就能“哨响人到”，基层治理的触角真正延伸到了“末梢”。当天下午举行的交流会议上，桐庐县、宁波市、温州市等地先后作了工作交流，把这些鲜活的经验带回去，因地制宜地落地转化。

六 | 现代将通过使用两辆具有车辆到负载(V2L)功能的现代IONIQ 5电动汽车提供路边充电服务。FIFA表示，它将包括一个由停车场设施提供的100千瓦至150千瓦电动车充电器组成的充电网络。2022年FIFA世界杯将于11月20日至12月18日举行。现代汽车CEO在谈到碳中和的目标及其电动交通工具的选择如何帮助时说道：“现代汽车和FIFA共同承诺，通过使用清洁交通工具使今年的赛事获得可持续的成功。通过提供我们的环保混动车和电池电动车作为地面交通工具，我们期望实现我们的共同目标从而使卡塔尔世界杯成为地球和人类的双赢。